买房时这5件事不要做，否则影响的是自己!

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买房时这5件事不要做，否则影响的是自己! 琼海市房产网，海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

很多琼海市购房者由于不太了解琼海市购房知识，琼海买房时经常会做一些举动产生不良的信用记录，影响自己的生活。其实，只要稍加注意，这些损失就可以避免！

一、不在意琼海市购房合同、发票

一般琼海买房交齐款项后，开发商会为琼海市购房者开具发票。有些琼海市购房者比较粗心，琼海买房后过一段时间就找不到琼海市购房合同和发票了。殊不知，琼海市购房发票不仅会影响提取公积金还款，还会影响业主办理琼海房产证、落户、二次交易等等。除此之外，以后如果琼海市房子在出现问题，发票也是作为维权的证据。所以琼海市购房者一定要妥善保管琼海市购房合同、贷款合同和发票。

二、用多张信用卡付首付

有些琼海市购房者因为经济能力有限，所以想刷信用卡来付首付，但是由于单张卡额度不够，所以只好刷多张卡来付款。殊不知，这类琼海房产交易类的交易一般不会产生积分，而这种同时产生多张无积分的大额消费，很容易被一些要求严格的银行判定为套现的嫌疑，如果这多笔消费出现逾期还款，那么就会影响以后信用卡提额。

三、开具假收入证明

开具假的收入证明从法律角度来说就是违法的。银行一旦发现不仅会拒贷，琼海市购房人甚至还会承担法律责任。即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。所以，琼海市购房者千万不要因为自己收入不达标就做假证明的傻事，否则得不偿失。

四、在还款日当天还款

一般贷款后，银行都会有一个规定的还款日，如果琼海市购房者在还款日当天还款，那么就很有可能遇到存款延迟的情况。在此需要提醒各位琼海市购房者的是，房贷还款不像普通贷款有宽限期，如果还款日当天没有扣款成功，则很有可能被银行认定为还款逾期！所以大家尽量不要拖到还款日当天再把钱存入信用卡账户，条件允许的话，可以设置银行卡关联功能，这样就可以每月自动还款，省去了不少人工转账的麻烦。

五、忘记解除抵押

房贷还清后，琼海买房人要到贷款银行提供贷款结清证明，然后再到房屋登记部门办理解除房屋*押登记手续，否则房屋状态还是显示“*押中”，这也就意味着琼海市房子贷款没有还清，琼海市房子也就无法正常上市交易。值得一提的是，在一些政策宽松的城市，只要还清首套房贷款，再买二套房贷款依然按照首套房政策执行，所以琼海市购房者在贷款还清后，千万不要忘记解除抵押！

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