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贷款琼海买房划算吗？全款和贷款优劣各有啥？ 海南琼海市楼盘，琼海买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
现在琼海市房价高昂，很大一批琼海市购房者想要全款海南买房都是有困难的，可是仍有人有疑问：全款海南买房和贷款海南买房的到底怎么样更划算？有的人为了海南房子拼了大半辈子，攒够钱海南买房，却不贷款海南买房；有的人将下半辈子的工资预知出去，成为名符其实的房奴。面对这两种情况，琼海市购房者该怎么做选择？下面就让小编给您罗列一下全款和贷款两种付款方式的优缺点。
贷款海南买房的好处
钱少可海南买房：只要琼海市购房者手上的资金能够支付得起首付款，剩余资金就可以寻求银行贷款，从而圆住房梦。
资金运用灵活：琼海市购房者贷款海南买房后，可以将手上的闲钱拿去用于其它，也可以以租养贷。
贷款海南买房风险较小：向银行借钱海南买海南房子，除了琼海市购房者会关心所琼海市购海南房子的质量以外，银行也会对楼盘进行审查，从而降低了所琼海市购海南房子的风险。
贷款海南买房不足之处
还款压力大：申请房贷后，琼海市购房者要按时足额还款，而且按照现行银行房贷利率来计算，每月月供也不低，所以还款压力相对来说较大。
贷款流程繁琐：申请贷款所需准备的贷款资料较多，而且现在银行信贷额度紧张，因此还款时间又成了一个未知数。
贷款海南房子再出售难：琼海市购房者贷款海南买房时，海南房子会抵押给银行，如果琼海市购房者想出售贷款中的海南房子是会受到限制的。
全款海南买房的好处
支出少：虽然 次付的钱多，但从海南买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方讨价还价，进一步节省琼海市购房款。
流程简单：全款海南买房，直接与卖方签订琼海二手房买卖合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
易出手：从的角度说，付全款购买的海南房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦琼海市房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
全款海南买房不足之处
压力大：一次性全款琼海市购房，对于那些经济基础较为薄弱的琼海市购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性琼海市购房的投入太大，也许会影响琼海市购房者的其他。
变数大：对琼海二手房来说，全款海南买房确实干脆，可琼海二手房房屋质量问题不是一时半会能看出来的。如果日后有任何问题，吃亏的是琼海市购房者；另外，如果是地产，若是房屋的已经被使用，那琼海市购房者就吃了大亏了。
风险大：对于购买期房的人来说，如果卖方没有按期交房，那么交付了全款的琼海市购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，海南琼海市房产
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