买房贷款流程手续办理是怎样的？买房贷款多久能批下来？

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买房贷款流程手续办理是怎样的？买房贷款多久能批下来？ 琼海市房价，琼海的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

许多琼海购房者们在琼海买房之前，都会充分的做好一些准备工作，例如在网上了解一些琼海购房知识，提前去贷款机构了解下贷款行情。其实，琼海买房办理贷款是整个琼海购房流程中最主要的一部分。那么，琼海买房贷款流程手续办理是怎样的？琼海买房贷款多久能批下来？接下来我们一起来看看！

琼海买房贷款流程手续办理是怎样的？

1、选贷款机构：办理琼海房产贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记、放款。

琼海买房贷款多久能批下来？

1、如果是购买海南新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果你琼海买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

以上即是关于琼海买房贷款流程手续办理是怎样的以及琼海买房贷款多久能批下来的详细资料，希望能够对大家有一定的参考价值。其实，琼海买房贷款的流程手续并不是大家想象中的那么复杂，如果你买海南新房的话，开发商会指定一家银行协助你进行办理，你只需准备齐全相关的材料。

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