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房屋交易程序首先需要交易双方签订具备法律意义的房屋交易合同；然后要准备好需要提交的申请材料，到琼海博鳌镇房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上面的金额相同；其次就是缴纳税费琼海博鳌镇房产过户的申请材料都交给琼海博鳌镇房产局后，琼海博鳌镇房产局会给予一个回执单，依照回执单上面说明的时间去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到琼海博鳌镇房产证，房屋买卖交易完成。
认购书主要内容包括：1.认购物业;2.海南房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等;3.付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款;4.认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。在签定完认购书后，销售方还应
认购书主要内容包括：
1.认购物业;
2.海南房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等;
3.付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款;
4.认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。
在签定完认购书后，销售方还应给琼海博鳌镇购房人发放《签约须知》，以便使琼海博鳌镇购房者明白下一个细节，琼海博鳌镇购房人只有明白其中内容，才能顺利签定琼海博鳌镇购房契约，其内容包括：签约地点、琼海博鳌镇购房者应带证件、琼海博鳌镇购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。
大家在开展住宅交易时要清楚掌握每个流程步骤的明细，通常有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋交易程序，但大家自己也要清楚，心里有个底。本文为大家简单描述了房屋交易程序的相关知识，大家能参考看一看，必要时还是要寻找专业人士帮助，以免对自己带来不必要的麻烦。
海南楼盘卖点：博鳌镇因滨博鳌港而得名。明初称博鳌浦乡，明末改称博鳌乡，居者为疍民。，海南琼海博鳌镇房子。
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