新手买房的注意！公积金贷款买房有啥要求？

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新手买房的注意！公积金贷款买房有啥要求？ 海南琼海房地产，如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。

在这个海南房价居高不下的时代里，有越来越多的琼海市购房者只能去无奈地通过贷款来海南买房，而在选择住房贷款方面上，几乎所有琼海市购房者都会选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率远低于商业贷款，而且即使提前还款了也没有违约金。然而，用公积金贷款海南买房并没有那么容易，今天小编就来说说，公积金贷款海南买房有啥要求？

一、有公积金账户

如果你想成功用公积金贷款来琼海市购房的话，那么前提就是：必须拥有一个公积金账户。一般来说，你有没有住房公积金，这可以在普通工资明细中看到，如果单位为您存入住房公积金，那么您就相当于有了公积金账户，另外，您也可以登录当地公积金中心网站查询。

二、缴存时间够长

在通常情况下，当你拥有了一个公积金账户时，你还需要注意一个地方，那就是你需要有一定的缴存时间，因为只有这样你才能使用公积金贷款。

一般来说，琼海市购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。当然了，每个地方的规定都是不同的，你可以到自己琼海市购房地的相关部门咨询一下。

三、不超过使用次数

你是不是以为公积金贷款海南买房可以无限次的申请和使用？如果你真的是这么认为的话，那么小编只能告诉你，这样的想法其实是一种误区。因为住房公积金作为职工的福利政策，最初是为满足新需要的家庭的需要而设立的。

也就是说，如果您使用公积金贷款超过两次，那么您将面对的局面就是：无法使用公积金贷款。

四、良好的个人信用

在这个信用社会里，保持良好的个人信用是非常重要的，因为你的日常生活将会被它所影响，更别提申请房屋贷款了。总而言之，无论你是申请商业贷款还是公积金贷款，为了成功，你必须有一个良好的个人信用。

如果你有不良的个人信用记录，那么一般来说，你基本是不太可能会申请得到公积金贷款的。因此，在实际生活中，大家必须始终注意保持良好的个人信用，尤其是需要琼海市购房的人们。

五、已签琼海市购房合同

在申请公积金贷款之前，小编的建议就是，你最好必须先签订购买合同，因为只有这样你才可以提交公积金贷款申请。

然而，在现实生活中，有一些琼海市购房者在签订琼海市购房合同后，却发现公积金贷款申请竟被拒绝了，从而导致琼海市购房合同无法继续执行，这样一来，可就算琼海市购房者违约了。因此，在签订琼海市购房合同之前，你最好确认一下你是否能够提交公积金贷款申请表？

以上就是本文的全部内容了。在面对海南房价居高不下的情况下，通过贷款来琼海市购房似乎就是大家的最佳选择了，而其中就属公积金贷款最受欢迎了，因为公积金贷款的利率比较远，但是如果你不符合上述5个要求的话，那么恐怕你就不能轻松用公积金贷款来海南买房了。

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