海南琼海房产|2019海南房屋买卖合同范本，海南房屋买卖合同

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琼海市买海南房子是非常重要的事情，所以大家在购买的时候肯定都是要签订琼海市购房合同才行，大家签订了琼海市购房合同之后心里也会放心一些，但是签订琼海市购房合同也是一件不能马虎的事情，对于琼海市购房合同大家应该了解，接下来大家就来看看2019房屋买卖合同范本怎么写以及房屋买卖合同是什么的问题吧。

2019房屋买卖合同范本

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

1、基本信息

乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

2、金额约定

商品房售价为人民币＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

3、付款办法

预琼海市购房屋按房屋暂定价先付琼海市购房款40％，计人民币＿＿＿＿＿元（其中10％为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

4、交房时间

甲方应于＿＿＿＿年＿＿＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。

5、逾期交房约定

乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将琼海市购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费＿＿＿＿＿＿＿＿（按海南房价的万分之一／日计取）。

6、验房约定

乙方从接管所琼海市购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。

7、违约责任

（1）本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

（2）甲方如不能按期交付乙方所琼海市购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

8、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

9、乙方对所琼海市购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

10、其它约定

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

房屋买卖合同

买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移产权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

1、人将所出卖的房屋产权转移给买受人，买受人支付相应的价款；房屋合同是诺成、双务、有偿合同。

2、房屋合同的标的物为不动产，其产权转移必须办理登记手续。

3、房屋合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。

前面的文章为大家介绍的就是关于2019房屋买卖合同范本以及房屋买卖合同是什么的相关问题， 大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来大家在签订琼海市购房合同的时候还是有很多东西需要填写，大家在签订的时候要注意一些。

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