【海南琼海二手房】楼层25层选几层最好？选楼层要考虑哪些因素？

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楼层25层选几层最好？选楼层要考虑哪些因素？ 琼海市房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼海有了房似乎才能获得某种“资格”，琼海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

楼房的层数一般都会根据当下的地形来决定，所以我们可以看到有的琼海市房子楼层比较高，有的琼海市房子楼层比较低，大家在琼海买房的时候，选中的楼盘还不够，大家还要选择自己要购买的楼层，了解得比较多的朋友可能也知道楼层和海南房价也有关联，那大家知道楼层25层选几层最好？选楼层要考虑哪些因素？

楼层25层选几层最好？

25层的高层一般11层、12层、13层、14层会比较好，属于中间楼层，居住舒适度高，采光效果会比较好，不影响采光。同时大家可以参考以下这些因素：

一、是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。

二、是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

三、是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8－12层的扬尘区间。

四、是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。

五、是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。

六、是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

选楼层要考虑哪些因素？

1、注意家人需求

琼海买琼海市房子不是一个人的事情，是一家人的事情，所以选择房屋楼层的时候还应多参考家人的意见。一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远；有的人觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。

2、考虑安全问题

城市的发展，规模的扩大，随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人，应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层，就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下，太高的楼层也是要谨慎考虑的。

3、从噪音的角度考虑

在充分考虑了光线的情况下，结合噪音这一影响居住环境的因素再来挑选楼层。城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。

4、注意楼间距

楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。琼海买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的琼海市房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

以上就是楼层25层选几层最好？选楼层要考虑哪些因素的全部内容，大家看完了本文之后，对琼海市房子楼层的选择应该都有一些了解了吧，选择楼房楼层的时候，大家不能只凭着自己的主观意愿，还要结合以后生活的舒适度来考虑，上面讲到的因素都是大家要考虑的范围。

海南琼海市二手房。。。海南琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

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