海南房子——建行提前还贷好吗？建行提前还贷需要注意什么？

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建行提前还贷好吗？建行提前还贷需要注意什么？ 琼海市房产网，琼海买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼海房产小白变成琼海房产专家。

建行提前还贷好吗？当然可以了，很多银行都是可以提前还贷的，建行当然也不例外了，很多人都会选择在建行贷款海南买琼海市房子，一旦涉及到提前还款，我们就要先去了解，因为提前还款也是需要提交申请的，审核过了才能走流程，下面是小编对建行提前还贷需要注意什么的知识介绍。

建行提前还贷好吗？

建行提前还贷以房贷来说，有两种不适宜提前还贷：一类是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者，由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出，如果中期之后提前还款，更多偿还的是本金，实际节省的利息有限。二是还款期已达到1/4的使用等额本金还款法的消费者，此时月供的构成中，本金开始多于利息，此时提前还款，也不利于有效节省利息。

建行提前还贷需要注意什么？

1、建行提前还贷需要注意了解银行关于提前还贷的要求。对于提前还贷还是需要一些流程的，如果是一次性全部还清贷款，还需要在存入足够还款款项后，持还款凭证到银行办理他项权证撤销申请，取回原先抵押给银行的琼海房产证。

2、需要办理退保和解除抵押。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，需要去解抵押。借款人要携带琼海房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。

3、建行提前还贷需要注意各银行允许提前还款时间和手续费不同。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。此外，在提前还款时，一般会支付一笔手续费，称之为“违约金”，这部分会在贷款合同中标明。国有五大行中，工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2至3个月的利息作为手续费。

当我们跟随小编对建行提前还贷好吗？建行提前还贷需要注意什么的知识学习了解后，我们知道了其实在建行贷款是可以提前还贷的，提前还贷是要提交申请的，然后按照建行的规定缴纳违约金，此次提前还贷也就完成了，但是在还贷的过程中要注意上面的三点，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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