琼海市毛坯房收房注意什么？毛坯房收房验收标准是什么？

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毛坯房收房注意什么？毛坯房收房验收标准是什么？ 海南房产，琼海独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

现在有越来越多的人正在向琼海市买房这条路上靠近，很多人早早的就在了解与琼海市买房有关的内容了，然而光看现在的琼海房价，想要买一套房并不是容易的事，因而很多人会优先选择价格较为便宜的毛坯房，那么下面就让我们一起来了解一下毛坯房收房注意什么？毛坯房收房验收标准是什么？

毛坯房收房注意什么？

1、毛坯房收楼首先要注意海南房子的墙顶地的六个墙面，注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等；针对墙体，主要的注意事项有：墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况；墙面平整度是否合格；厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。

2、顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外，毛坯房收楼注意事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。

毛坯房收房验收标准是什么？

1、水管道的试压：觉得这是最重要的，水管道是隐蔽工程，为了美观和节省面积，多数屋内的水管都买在地下，——看不到，摸不着，有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道最主要的方法之一，一般是堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间10－15分钟。

2、如果压力打不到或保持不住，就说明水路有问题。一般的公司都有这项验收，只要提醒他们。笔者有位朋友在验房是没有试压，装修完晾房时发现厨房墙壁的瓷砖有些潮，——可想而知后来是多么的麻烦。

3、开关和插座的问题：有人说了，反正也不要，全要换，不用那么仔细。——错，要仔细。笔者的厨房消毒柜位置有一插座，本来打算一装消毒柜，插座就可以隐蔽起来，由于验房是粗心，现在消毒柜的电源插在50公分以外，很不美观。所以，在验房是，最好用支电笔，一个个试，开关也一样，免得它和电灯“一国两制”。

4、地漏的问题：卫生间，阳台一般都有地漏，厨房有时也有。下水的问题不用多说，验房时放一点水试试就行，不行就让他们疏通好。不然等自己疏通是就很费事，楼上楼下的跑。空调孔的位置：发展商为了业主安装空调开个孔是件好事。孔的位置也是有讲究的，要考虑一下空调将来的安装，空调孔应在室内机的下面一点，便于排水等等。

上述内容主要所描述的就是毛坯房收房注意什么？毛坯房收房验收标准是什么？希望大家在看了后能对两个问题产生一定的了解，毛坯房的验收标准并不低，因为毛坯房装修起来就比较困难，因此大家在验收时一定要谨慎，各个小细节都要观察到才行，以防验收完后出现问题。

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