咨询TEL：18098
84
7
0
看户型图的时候要注意哪些地方? 海南琼海市买房，琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
楼层分布通常与主人隐私和采光通风有关。在户型图上，我们看到的楼层分布的信息是很少的，一般的户型图上，都是几横几竖来表示楼层的分布情况，根本看不出未来实际的建筑物之间是否存在相互遮挡，楼间距过近或者楼层朝向等问题，但这些实际上都能对主人未来的生活造成很大的干扰。
2、看户型是否方正尽量选择方正、少转角的户型，类似狭长的、畸形的户型尽量不要选，这样的户型在采光上往往有缺陷，而且面积浪费很大，不划算。
3、看房屋朝向在户型图的下方或旁边，一般会有一个总平图，整个小区的楼栋分布，以及本户型所在位置都会有明确标注，你可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位。如果没有总平图，就需要结合沙盘询问置业顾问。
一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。此外，总平图上还会有一个指北针，根据指北针来判断户型的朝向。在没有指北针的情况下，遵循“上北下南左西右东”的原则。在户型中，朝南的开间较多比较好，现在很多户型已经做到三开间朝南，房屋整体的采光就会比较好。
4、看面宽和进深户型好坏，面宽、进深非常关键，一般面宽和进深的黄金比例为4：6。面宽是指琼海房子东西墙之间的宽度。而进深则是指琼海房子南北墙之间的宽度。
5、看各功能空间户型图上一般标注的都是建筑面积，这并不是使用面积，还包含有公摊面积。所以，在看户型图的时候，建议向置业顾问询问房屋的使用面积是多少，以此来计算是否可以满足日常生活需要。
6、看房间布局看户型图时要看注意房间布局是否合理。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅;卫生间门的朝向，卫生间门打开时，餐厅的人是否会看见马桶;卫生间离房间的距离是否过远;厨房是否方便进出;卧室的私密性是否足够。
7、看图的时候要忽略色彩和家具户型图上的色彩搭配会让您对空间关系的感知敏感度下降，所以看图的时候要注意忽略色彩，要专心在户型的尺寸和空间关系上。而图上的家具更是不能作为尺寸参考，通常户型图上的家具尺寸与实际的家具尺寸都是有差异的，“缩小的”家具会显得房间较大，而有的家具实际是无法摆放进实际的琼海房子里的，所以看图时要注意看户型图上标注的房间尺寸，估量实际面积，判断是否能采用图中所示的家具。另外要提醒的是，很多户型图上的最主要信息就是一个单独房屋的户型图，另外还会有单元平面图、楼层平面图等等，由于单页大小有限，所以一部分图片和信息是会被缩小放置在一个角落里的，而不明显信息同样很重要，不能因为不显眼就习惯性忽视掉。
琼海市买房优势：琼海市房子，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
购房威信：18089828470
海南琼海买房——看户型图的时候要注意哪些地方?此文由臻房小滕编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/75505.html
