海南房产抵押担保的流程是什么?

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海南房产抵押担保的流程是什么? 琼海博鳌镇购房，博鳌镇买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从博鳌镇房产小白变成博鳌镇房产专家。

1、博鳌镇房产抵押担保需要借款人提交下列材料：借款人的身份证、户口，购买住房的合同意向书或其他证明文件。借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明。贷款银行要求的其他证明。到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

2、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订海南购房合同，并请售房单位在博鳌镇房产收押合同上签章。借款人持海南购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

3、借款人持海南购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到海南房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。博鳌镇房产抵押担保贷款银行将贷款以转帐方式划入海南购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户抵押担保。

1、博鳌镇房产公正当事人亲自到博鳌镇房产公证处填写有关博鳌镇房产公正的表格。准备好上述博鳌镇房产公正材料后，博鳌镇房产公证双方必须亲自到博鳌镇房产公证处提出博鳌镇房产公证申请，填写博鳌镇房产公证的房屋公证申请表格。

2、公证人员核对相关博鳌镇房产公正当事人的信息。博鳌镇房产公证申请被接待博鳌镇房产公证员受理后，博鳌镇房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问博鳌镇房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导。

3、在博鳌镇房产公证人核对完博鳌镇房产抵押公证信息之后，双方当事人当着博鳌镇房产公证员的面在财产协议书上签上你自己的名字名。

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