琼海博鳌镇公积金二套房首付是多少，买第二套房有什么规定，

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公积金二套房首付是多少，买第二套房有什么规定， 博鳌镇房价，越来越多外地人选择在博鳌镇买房，将第二故乡定在海南博鳌镇。

公积金在现在是很多人都很喜欢的福利，相信在工作的很多朋友也都有享受了公积金这项福利的，很多朋友对公积金也是很熟悉的，知道公积金不仅可以用来购博鳌镇买琼海博鳌镇房子，还有其他很多用处，一般来讲公积金都是用来贷款博鳌镇购房比较划算，那么大家知道公积金二套房首付是多少？买第二套房有什么规定？

公积金二套房首付是多少

使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购博鳌镇买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。

公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请公积金贷款的员工，下同）应使用购买的房屋作为抵押。借款人应当与委托银行签订抵押合同，并按照本市琼海博鳌镇房地产权登记要求办理抵押登记手续。

如果公积金贷款的贷款是质押担保，借款人或第三方应提供公积金中心和委托银行确认的证明国债。、可以保证银行的当地货币存款证和其他权利承诺。借款人应当与委托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利证书的转让。

买第二套房有什么规定

1、买第二套房低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

2、对拥有第一套住房并已结清相应博鳌镇购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买买第二套房普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30％。

3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40％，对已经拥有一套住房且相应博鳌镇购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款低首付款比例调整为不低于40％

4、调整前：买第二套房首付比例为60％北上广深70％前第二套房首付比例为60％，北上广深第二套房首付比例为70％。

5、此前第二套房住房公积金贷款政策：第二套房普通自住房贷款90平方米以下的，第二套房低首付款比例为20％；第二套房面积在90平方米以上的，第二套房贷款低首付款比例为30％。

上面就是小编给大家讲到的关于公积金二套房首付是多少？买第二套房有什么规定的所有内容了，公积金贷款会优惠很多钱，所以如果能使用公积金尽可能就使用公积金，不过使用公积金购买首套房和购买二套房的政策是不同的，在首付上是不同的，大家要注意了解。

琼海博鳌镇买房优势：海南琼海博鳌镇买房，博鳌镇属热带季风气候，四季不明显，旱季和雨季分明，气候温和，热量丰富，光照充足，雨量充沛，全年平均气温24.1摄氏度，最热的7月与最冷的1月温差仅为10度，平均湿度为80%-85%，年平均日照时数2155h，年降雨量为1800-2200毫米。历年平均风速在2.1—4m/s，主导风向冬春为北风，夏秋为偏南风。由于海风的作用，这里是海南夏季最凉爽的地方。

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