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商住房和公寓是一样的吗？买公寓房要注意啥 海南博鳌镇二手房，越来越多内地人来海南博鳌镇买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
琼海博鳌镇房子的分类有很多，其中大家比较熟悉的可能就是公寓房和商住房，也有很多朋友对于这两种琼海博鳌镇房子是分不清楚的，在大部分人的印象中，公寓房也是属于商用性质的，认为和商住房就是一样的，在这方面有疑问的朋友们，就让小编来给大家讲一讲商住房和公寓是一样的吗？买公寓房有什么注意事项？
商住房和公寓是一样的吗？
说到公寓房，很多人可能认为这是属于可以居住的商用性质的琼海博鳌镇房子，所以总结出来公寓房也就是商业房，于是就会觉得商住房和公寓是相同的，但其实这两者是不一样的，是有差别的，商住房主要是就是可以用来办公但也可以用来居住的琼海博鳌镇房子，商用房的概念比较广泛，可以说商住房包含了公寓，但并不是所有的公寓都是商住两用房。
关于公寓其实也是有详细分类的，一般可以分为普通公寓、商业公寓以及酒店式公寓，这里的普通公寓是不属于商业用房的，而是相当于住宅，只有商业公寓和酒店式公寓是属于商住两用房，用地性质为商业用地，不过只要是公寓，一般都是精装修交房标准，可以拎包入住不用装修，其房屋周边的配套设施基本上也已经完善，自然这种琼海博鳌镇房子的售价往往比较高。
买公寓房有什么注意事项？
1、注意房屋产权
房屋产权是博鳌镇购房之前必须要了解清楚的，因为不同的房屋产权是不同的，相信准备博鳌镇购房的大部分都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，理所应当的这两者的博鳌镇房产产权也就不相同，在购买公寓琼海博鳌镇房子的时候要知道公寓的产权性质是怎样的，有商用性质的也有住宅性质的，博鳌镇购房者选博鳌镇购琼海博鳌镇房子的时候可以查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，上面会说明房屋的性质，是住宅还是商业一目了然。
2、注意明确购买目的
在博鳌镇购房之前大家要有一个清晰的目标，特别是购买公寓琼海博鳌镇房子的之前，要想一想公寓琼海博鳌镇房子购买之后主要是做什么用，不同的目的适合购买不同类型的琼海博鳌镇房子，如果是投资目的，则是可以考虑购买公寓商用性质的琼海博鳌镇房子，博鳌镇购房时要注意房屋的配套、周围交通以及安保系统是否完善，如果是考虑自家居住选择购买公寓琼海博鳌镇房子的话，就尽量购买住宅性质的，因为商用性质的生活成本比较高。
3、注意配套设施
不管购买哪种类型的琼海博鳌镇房子，配套设施都是很重要的，还有就是小区的环境，要看看周边有没有大型的超市，或者是菜市场，还有就是公交地铁站距离的远近等，如果这些都有的话，那自己居住也会比较方便，如果不自己居住用于出租，房租费也会高一点，或者是投资以后出售也会比较好卖。
上面就是小编给大家讲到的商住房和公寓是一样的吗？买公寓房有什么注意事项的相关内容了，商用房和公寓是不同的，虽然两者琼海博鳌镇房子中都有商用性质的可能，但是在其他的一些地方却是不同的，如果大家想要购买公寓琼海博鳌镇房子的话，应该对本文讲到的事项注意一下。
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