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你知道为什么琼海买房要避开这些地段的琼海房子吗？ 海南房产，琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼海买房时要注意的事项有很多~
除了自身的质量问题，琼海市买琼海房子还要注重周围的环境、小区设施、交通便利程度等等。好的地段不仅能提升生活质量，对琼海房子也有增值作用。那么在购琼海市买琼海房子时，哪些地段要避开呢？下面为大家介绍几处最好不要买的地段。
应该尽量避开的地段有哪些？
1、琼海市买房尽量避开闹市区
闹市区也有很多优点，譬如生活便利，交通便捷等等，但是不适宜长期居住的人群。因为长期处于嘈杂的环境，会对人的身心健康有一定的影响。晚上可能会影响到休息等等。闹市区的居住舒适度通常一般，作为出租的可能性更大一点。临街的地段往往会比较热闹，但是噪音也比较大，所以此类地段的琼海房子还是建议不要购买，特别是家里有老人和小孩的海南购房者。
2、琼海市买房尽量远离商务区
商务区商务功能大于居住功能，是所谓的城市新兴区。商务楼的装修有一个共同点就是外墙多采用玻璃幕墙，其产生的光会形成严重的光污染。如果买了这附近的房屋，长时间接受光污染会对健康产生影响，容易眼睛胀痛，有患上角膜炎、青光眼的危险。
3、买长期居住的琼海房子应该避免老城区
老城区的房屋建筑年代都比较就远了，在老城区购买的琼海新房好处就是交通便利、配套完备、综合生活成本比较低。不过周边的环境也不会太好，一些老城区视觉环境比较差。
4、应该避免购买十字路口的琼海房子
十字路口的人流量和车流量通常都很大，则不可避免的会产生噪音污染和尾气污染，生活质量会受到影响，夜晚甚至会影响睡眠。所以居住在十字路口地段，可能会影响海南购房者的身心健康。
5、离公路太近的琼海房子不建议买
靠近马路的琼海房子，如果高速公路没有设上隔音带，夜间就会很吵。而且，靠近公路，楼房外立面的磨损会比较严重，外立面会比一般小区显得陈旧。所以对声音和琼海房子外观要求比较高的海南购房者，不建议购买离公路近的琼海房子。
6、楼下底商作为餐饮的琼海房子不建议买
底商是餐饮的琼海房子，可能因为卫生等问题，出现蟑螂等等，对自己的生活产生很大的影响。另外餐饮可能会有一定的气味，难以接受的海南购房者应该慎重考虑，特别是爱干净的人，应该避免买到这种地段的琼海房子。如果底商是做洗衣店、书店、小超市等等，则通常不会出现这些问题。
7、避免购买高压电塔、信号塔旁边的房屋
高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射，长期居住在附近会对人体造成很大的伤害，琼海房子至少要离电塔300米以外，辐射影响会小一些。
郊区地段的房屋首先要考虑到交通环境，虽然现在城市扩大化，这种区域远期环境还是比较看好的，但是从交通上来说，郊区离城市核心区比较远，尽管价格低廉，购买的时候也要慎重考虑，了解一下未来的城市规划以及交通干线的建设规划等等。购买一些好地段的房屋更能保值，所以买到好地段的房屋对于将来转手房屋的时候是有很大的影响的，海南购房者应该慎重考虑。
琼海市买房优势：琼海房产信息网，琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。
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