海南琼海买房秘籍——房子供不起了怎么办？期房什么时候开始还贷？

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房子供不起了怎么办？期房什么时候开始还贷？ 琼海市房产，琼海什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

现在的琼海房子价格非常的昂贵，这一点相信很多海南购房者们都知道，但是琼海房子是刚性需求，没有琼海房子的生活也是不会幸福的。所以现在很多人都会在海南买琼海房子的时候先交纳一部分的首付款，其余的就会通过贷款进行了。后期还贷的压力也很大，那么，琼海房子供不起了怎么办？期房什么时候开始还贷？

琼海房子供不起了怎么办？

1、向亲朋好友借款还贷

贷款海南买房后，贷款人每月都要向银行偿还月供，如果在还贷期间因为资金问题无法还贷，可以向身边的亲朋好友转借一下，如果关系够好够铁的话还是不难办到的，但是一定要注意按照约定的时间还给他们，不管是对谁，诚实守信都非常重要！

2、向银行申请延期还款

如果你面临房贷危机，无法及时偿还银行的房贷时，可以向银行申请延期还款，一般来说，只要你提出这个要求，银行都是会考虑你的申请的，批准的几率还是很大的。

3、将琼海房子提前转让或出售

如果你的家庭遭遇重大的经济危机，且确定无法偿还房贷的，那么，海南买房者可以考虑将琼海房子提前转让或是出售，因为还贷中的琼海房子也有特定转按揭过户的方式；只要经过银行和海南购房者的同意，这些问题都是可以解决的。

期房什么时候开始还贷？

1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。

2、海南购房职工可通过售房单元，也可到贷款承办银行或住房公积金打点核心咨询治理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。领取《贷款申请审批表》、《申请人环境观测表》并当真如实璃写后提出借款串请，同时提交相关资料，操交资料复印件的应携带原件备验。

3、借款串请人提交借款电请后，可在十五个工作日内到经办网点査询其是否得到核准。得到核准的借款申请人接经办人员通知后，按指定的时间到指定所在签订借款条约等相关条约。

4、治理海南购房交易、抵押挂号手续。

5、已办好所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款条约》的约定向借款人发砍，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单元指定的帐户。

文章即是小编给大家介绍的关于琼海房子供不起了怎么办以及期房什么时候开始还贷的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。琼海房子供不起的话，我们应该想办法去还清房贷，否则琼海房子就有可能会被银行收回后去拍卖，所以琼海房子断供不是一件好事情。

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