琼海市购房|物业管理公司要履行什么义务？物业管理法律责任如何分类？

购房TEL：1⒏08⒐828⒋70

物业管理公司要履行什么义务？物业管理法律责任如何分类？ 琼海购房，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

物业大家都听过很多人琼海市买海南房子会对这个物业比较感兴趣，一个好的物业对于一个小区来说是非常重要的，所以人们都会在琼海市买海南房子前考察这个物业的，下面是小编对物业管理公司要履行什么义务？物业管理法律责任如何分类的知识具体的介绍，赶紧跟随小编一起学习了解吧。

物业管理公司要履行什么义务？

1、履行物业管理合同，依法经营。接受业委会和住宅小区居民的监督。重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可。

2、 接受琼海房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

3、物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法。依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理。

4、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。有权制止违反规章制度的行为。

5、有权要求业委会协助管理。有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务。可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

物业管理法律责任如何分类？

1、物业管理法律责任有多种分类，包括：公法责任和私法责任。过错责任、无过错责任和公平责任。职务责任和个人责任。财产责任和非财产责任等。

2、按法律责任的内容不同，一般分为民事法律责任、经济法律责任、行政法律责任、刑事法律责任四类。

3、违宪法律责任不在物业管理法律责任范围。各种法律责任可以单独发生，也可能与其他法律责任同时发生，换言之，一种违法行为不一定只承担一种法律责任，许多场合，违法行为人要承担两种以上法律责任，即出现所谓法律责任复合现象。

当我们跟随小编对物业管理公司要履行什么义务？物业管理法律责任如何分类的知识学习了解后，我们清楚了其实物业在一个小区里面起着很重要的地位，角色也是十分重要的，因为他们履行着一些重要的任务和责任，希望上文小编的知识介绍可以帮助到需要的朋友们。

琼海市买房优势：琼海买房，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

打折电话：1808982⒏470

琼海市购房|物业管理公司要履行什么义务？物业管理法律责任如何分类？此文由臻房小穆编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/30562.html