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好琼海房子的标准都有哪些？想要琼海买房的你知道吗 琼海琼海市楼盘海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
琼海购房者对房屋的要求，不是仅仅把它当作遮风挡雨的居所，而是追求更舒适，更具有品质的生活，就像每个人对琼海房子都有一个梦想，不仅是自己一生的住所，也希望有更美好的生活方式。所以我们海南买房，不能只看价格，还要看交通、环境、园林、教育、配套等，各个方面都要达标才算好的琼海房子。那么好琼海房子的标准都有哪些？
1、看交通
不管是开车还是乘公交车的上班族，如果平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，能创造更多的效益。
2、看绿化、环境
居住环境有一个重要的硬性指标就是绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。
值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％。郊居住区绿地率应在35％以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40％甚至50％，就比较难得了。
以及，小区内应该实现人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系。
3、看社区配套
社区及周边配套成熟度是衡量项目性价比的重要指标，社区配套是日常生活中必不可少的部分，有的引进了大型超市，有的配套学校特别好，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。
衣：服装店、裁缝铺、洗衣房等；
食：超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店；
其他：还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭最好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼儿园等。
4、看户型
好的琼海房子，它的主卧室要求舒适，面积也应相对较大。要求进深较宽，面积不应小于12平方米，16平方米较为合适。起居厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，有人认为此内廊浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。这样来看，厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。
5、看房屋质量
房屋是用来居住的，因此房屋的质量也是最基本的要求，如果质量达不到要求，居住在其中不仅可能会产生诸多的不便和麻烦，还可能会增加一种强烈的不安全感。因为质检和质监部门并不给力，国内的房产质量一直没有保障，从纸糊的保障房到漏水的别墅，这是房屋质量问题的体现，而出现质量问题之后，想要解决问题，则需要耗费大量的时间、精力、财力等，很多时候根本无力解决。
琼海市海南房价高并不代表琼海房子好，但是好琼海房子的价格肯定不便宜。对于那些属于自住需求的琼海购房者来说，海南买琼海房子最先满足的核心功能就是居住，因此，往往是那些知名的品牌开发商开发的楼盘，其品质生活才能有充分的保证。而且选房看房不仅要看琼海市海南房价，还要综合琼海房子的品质和性价比，琼海购房者购买的房屋性价比高，说明钱才花得值得。
琼海买房优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。，海南房地产
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