琼海市房子|公寓得房率一般是多少？公寓得房率如何计算？

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公寓得房率一般是多少？公寓得房率如何计算？ 琼海市二手房，琼海因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

公寓得房率一般是多少？公寓在海南房子买卖市场还是很常见的，大家对于这种建筑可不陌生，随着公寓种类的增多，购买的人也越来越多，大家在买公寓的时候比较看中海南房子的得房率，因为这直接关系到我们住的好不好，下面是小编对公寓得房率如何计算的知识介绍，一起学习吧。

公寓得房率一般是多少？

1、公寓得房率一般标准如下，国家并无明文规定：商务楼、包扩酒店式公寓（60％－70％）专业性市场（50％－60％）。高层塔楼住宅（75％-78％），公摊系数为（22％-25％）。高层板楼住宅（78％-85％）。小高层板楼住宅（85％-88％）。多层住宅（88％-95％）。

2、公寓得房率一般过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间等电梯。比如为了提高得房率，将过道、走廊造得非常狭窄，业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便。

公寓得房率如何计算？

1、公寓得房率不同的建筑结构和户型，公摊面积也不一样。公摊就是包括了楼梯间、电梯间、走廊等，这些都是要摊到住户头上的。板楼得房率达到80％就很好了。塔楼75％。酒店式公寓60％。把这几个数值记好，看房海南买房的时候可以比较一下。

2、对于一般琼海购房者来说，性价比是选择关键，而得房率就是性价比的衡量要素之一。有些户型的设计很紧凑，麻雀虽小五脏俱全，这样即便总面积只有100平方，但是却有3室1厅2卫。但是有些楼，180平也做不到这么多间房，但是实际居住好像并没有比100平方的大多少。这就是居住空间感，主要取决于户型设计的好坏。

当我们跟随小编对公寓得房率一般是多少？公寓得房率如何计算的知识学习了解后，我们知道了其实公寓很常见，买的人也比较多的，但是大家对于公寓知识的了解却不是很多，说到得房率人们真的是一脸懵，不知道这是什么，所以还是认真学习上面的知识吧。

琼海市买房优势：琼海市新房，官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

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