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买房交多少定金？买房交了定金后悔怎么办？ 海南琼海市买房，琼海买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼海房产小白变成琼海房产专家。
琼海市买房交多少定金？很多人在琼海市买房的过程中都被要求交定金，这是一种行规了，只要你觉得这个琼海市房子很满意，想要买了，不在犹豫了，那就可以交定金，至于定金交多少可以双方进行协商决定的，但要是琼海市买房交了定金后悔，这可怎么办，下面小编做了介绍，赶紧学习一下吧。
琼海市买房交多少定金？
1、琼海市买房交了定金是一种担保方式，如果缴纳定金的一方不履行合同或者单方解除合同，订金无权要求返还，如果接受定金的一方不履行合同或者单方面解除合同，对方可以要求双倍返还定金。超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
2、按照上述法律的规定，海南购房认购书中规定的海南购房定金的比例不应当超过海南购房款的20%，比如，海南购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认琼海市买房交了定金购书中规定的海南购房定金就不能超过20万元。
3、琼海市买房交了定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二。
琼海市买房交了定金后悔怎么办？
1、琼海市买房交了定金在很多情况下， 房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就补充协议达成一致表示的意思，导致海南购房合同不能订立，属于不可归责于双方的原因，琼海市买房人有权力要求开发商返还定金。如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式海南购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。
2、认购书或海南购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或海南购房合同让开发商退定金。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。
当我们跟随小编对琼海市买房交多少定金？琼海市买房交了定金后悔怎么办的知识学习了解之后，我们知道了琼海市买房交定金不是什么稀奇的事情，已经成为了一种普遍的现象，这是对双方约束的一种表现，所以交了定金就不要反悔了，反悔了之后的问题就很难处理了，希望小编的介绍可以帮助到大家。
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