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期房和现房是什么意思 博鳌镇房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南博鳌镇买房。
期房的意思就是指的开发商目前仍在修建并且还不能交付的海南房子，具体指的是开发商从取得商品房预售许可证开始至取得海南房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，如果大家需要购买期房，那么一般签订了合同就房屋的预售合同，一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，颇受琼海博鳌镇购房者的青睐。
现房主要就是指琼海博鳌镇购房者在购买了之后就可以马上入住进去的商品房，是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房，在与消费者签订商品房琼海博鳌镇购房买卖合同后，即可立即办理入住并取得产权证。只有取得产权证和土地使用证才可称为现房。
1、眼见为实，值得信赖：
现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，琼海博鳌镇购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查海南房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
2、配套已成熟，未来增值可期：
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。
3、琼海博鳌镇购房纠纷少、风险小：
一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房最吸引琼海博鳌镇购房者的便是把这一切风险降到最低。
博鳌镇买房优势：东环铁路博鳌火车站位于海南省琼海市中原镇大锡村，项目建筑面积4900余平米，工程包括车站站房和站台两部分，站房由A、B、C三栋建筑组成，A栋为贵宾厅、B栋为候车厅和售票厅、C栋为设备屋，工程基础为管桩基础，贵宾厅和设备屋采用钢筋混凝土框架结构，候车厅采用钢框架结构，火车站站台雨棚为钢框架结构。，琼海博鳌镇房地产
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