海南琼海二手房分析：在哪里查房产证办理进度

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在哪里查房产证办理进度 海南琼海市房地产，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

1、网上查询。

在这个信息化的时代，很多资料都是保存在网上的，所以我们可以到房屋所在城市的海南房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接，进入各地海南房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷,但是能了解的情况较少,只能了解海南房产证的基本情况。

在网上查到的一般都是备案号，因为备案号是唯一的，所以也是有保障的。有了备案号就说明了琼海市购房合同已经在网上进行备案，没有你本人的签字同意，任何人都没有权利对你的琼海市房子进行处理，这个备案后打印出来的合同就是以后办理海南房产证的有效证明。

2、海南房产局查询。

如果想要知道更多更详细的个人海南房产证信息，需要到当地的房管局档案馆或窗口查询。这种查询方式比较麻烦,要准备的证件和材料也比较多,但是相对来说,对于海南房产证的信息也能了解得更加清楚一些。

1、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的海南房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国海南房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

2、海南房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门海南房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、海南房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到海南房产部门海南房产受理科或交易大厅查询。

4、他项权利证书查询：海南房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该海南房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。

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