海南夫妻共同买房公积金怎么用

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夫妻共同买房公积金怎么用 海南房子，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

如果夫妻双方同时缴纳了公积金，那么，可以把夫妻双方的公积金缴纳金额想加，再进行公积金可贷额度计算。然后，再在公积金管理中心提交公积金贷款申请即可。

1、签订《付款约定书》。

买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估。

借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。

3、房屋转让。

房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请。

借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5、贷款审批。

住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审;审核;审批。

6、发放贷款。

住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。

1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件。

2、借款人婚姻证明原件及复印件。

3、合法的琼海购房合同、协议原件(开发企业提供)。

4、琼海购房首付款凭证及复印件。

5、借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明。

6、借款人征信报告。

7、借款人及配偶印章。

8、其他相关资料：

(1)人才公司代缴公积金的，需用工关系证明及劳动合同。

(2)申请异地公积金贷款的，需提供《异地公积金缴存使用证明》及近半年缴存明细。

(3)申请购买琼海市二手房的，需提供网签合同、资金监管协议、首付资金凭证及评估报告。

办理地点：受委托银行网点

琼海楼盘排行

1、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，绿化率49.9%。

2、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，物业公司是海口兆南物业管理有限公司。

3、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，周边娱乐有博鳌玉带滩 (7.7公里)博鳌禅寺 (10.3公里)博鳌水城 (8公里)博鳌西沙海洋馆 (7.3公里)。

4、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，医院配套有红十字会医院 (500米)琼海人民医院 (20公里)博鳌医院 (7公里)；

5、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，周边商场有千辉超市(949米)优新超市(800米)易捷便利店(1.1公里)明裕超市便利店(1.4公里)。

6、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，产权年限70年。

7、清庭： 均价7800元/㎡，清庭位于琼海市 银海路北侧，下高速路口，容积率1.73。

8、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，绿化率45%。

9、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，

10、万泉豪廷三期皇家骑士： 均价5843元/㎡，万泉豪廷三期皇家骑士位于琼海市善集路加浪桥头，容积率1.26。

琼海冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼海，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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