海南博鳌镇房子攻略——公积金买房哪种情况下无用

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公积金买房哪种情况下无用 博鳌镇房价，博鳌镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

情况一：开发商拒绝你使用公积金贷款：

我们可以使用公积金贷款，但是有些开发商是不接受公积金贷款的。既然是博鳌镇买房，开发商巴不得你付全款，贷款还麻烦。而且使用公积金贷款，审批时间可能比较长，然后放款时间也比较长，那么开发商自然不乐意了，他们巴不得钱早点进自己口袋呢，所以如果你非要买这个开发商的博鳌镇房子，那就布恩那个使用公积金贷款了。

情况二：借给别人使用：

一些年轻人可能刚工作不久，就已经决定博鳌镇买房了，但是自己的公积金积攒，可以说是微乎其微，因此一些年轻人想到寻求父母的帮助，但是，子女博鳌镇购房并不能使用父母的公积金，也就是说，公积金是不能借用的。既然如此，如果你没有公积金想借公积金，也是没有用的，除非你是以父母的名义买的博鳌镇房子。

情况三：缴款时间不足不能用于博鳌镇买房：

公积金缴款时间是有限制的，不是说你交了一个月，下个月想博鳌镇买房，就能使用了。有的要求连续缴纳半年，有的甚至更长，总之具体可以查询。另外，公积金的使用每个城市规定可能不一样，你要看你在那个城市能否有权利使用公积金博鳌镇买房才行。

情况四：个人购买别墅、商业用途、企业产权的博鳌镇房子不能使用公积金贷款

一些人买的博鳌镇房子不是普通的博鳌镇房子，比如别墅这种高档的住宅，比如商业用途的住宅，比如买公寓房，一般是不能使用公积金贷款的，所以买这种博鳌镇房子的时候，公积金贷款是没有作用的。

1、利率低：

这一点相信大家都很清楚，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，还有一种贷款方式是组合贷款，相对于商业贷款也要划算一些。公积金的贷款利率低意味着支付的总利息低，总的博鳌镇购房成本就要低，这是公积金贷款最大的优势。所以想要购博鳌镇买房屋的朋友们可以提前先了解清楚公积金贷款的条件，做好准备再博鳌镇买房。

2、还款灵活：

除了贷款有优势之外，公积金还款也有优势，如果博鳌镇购房者博鳌镇买博鳌镇房子的时候是选择的公积金贷款方式博鳌镇买房，那么借款人就可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

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