博鳌镇银行流水包括哪些内容

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银行流水包括哪些内容 琼海博鳌镇新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，博鳌镇有了房似乎才能获得某种“资格”，博鳌镇房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、工资流水：工资流水是银行查看博鳌镇购房者的流水最重要的而一部分，因为工资是博鳌镇购房者最主要的一部分收入，也是个人最稳定的收入，能很好的体现出博鳌镇购房者的收入情况。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它体现了本人工作的稳定性和保障性。

2、转账流水：除了稳定的工资收入之外，还有一些博鳌镇购房者可能还从事了一些其他的工作或者是兼职，就会存在很大一部分转账的流水。特别是对于自由职业者或者是兼职工来讲，其工资通常是通过转账来获得的。因此如果贷款人的工资是通过柜台、网络或网银转账的，那么需要有固定时间和固定金额的转入，银行也会认可。

3、自存流水：有些流水其实也是属于自己收入的一部分，只不过不想工资一样那么准时固定的存入账户，但银行也会视其为有效的流水，比如说自存流水。自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于有效流水。

1、自制银行流水：如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划琼海博鳌镇买房的群体。

2、提供大额财产证明：可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如海南房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。

3、增加父母为共同还款人：贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。)

4、用个税、社保代替：有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但前提上每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。

5、提供担保证明：目前最常用的方式是房屋扣押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供海南房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，海南房产评估报告，(拟扣押海南房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料，具体操作方式可咨询贷款银行。

6、提高首付：如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。

琼海博鳌镇买房优势：琼海博鳌镇买房，沿九曲江流域分布着富有硅、锶、氟等元素的“对流型”热矿水，其矿化度超过7克/升，是海南浓度最高的温泉水。九曲江温泉出水量大、水温高、水质好，对人体有很好的医疗、保健、美容、养生等辅助效果。

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