【海南琼海市买房】提前还款需要注意什么？准备好所需文件，

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提前还款需要注意什么？准备好所需文件， 海南房地产，琼海不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

贷款琼海买房对于很多海南购房者来说都是迫不得已的事情，如果有琼海买房打算的话，很多海南购房者在手里钱不够支付房款的时候，都会想要通过贷款的方式来购琼海买房屋，但是在申请贷款之后，很多海南购房者都有提前还款的打算，因为欠钱的滋味不是好受的，但是提前还款也不是容易的事情，那么提前还款需要注意什么？

1、了解是否收取违约金

房贷申请人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。如果贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金。

2、一年内不要急着提前还款

有的银行规定提前还贷应在还贷满一年以后提出，并且归还的金额应超过六个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

3、提前还贷次数

房贷申请人还需要注意的一个问题就是当申请提前还贷时，必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷，眼光需要放长远，还应当考虑未来的还贷问题。

4、准备好所需文件

银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要进行相关的审批，一般需要花费一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，当然各个银行的要求会有所不同，具体要准备的材料需要事先咨询银行。

5、了解银行罚息规定

目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的海南购房者很少有额外罚息的规定。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。

此外，一些银行对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果海南购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要了解清楚所贷款银行的相关规定，确定提前还款是否会造成违约。

关于提前还款需要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，很多海南购房者在申请贷款之前都有提前还款的打算，对此，如果海南购房者想要提前还款的话，就要综合考虑清楚各方面的因素，并不是自己手里有钱想提前还款就能提前还款的，了解清楚规定之后，才能知道自己是否符合要求。

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