海南琼海市房地产解析：贷款买房时收入证明要怎么开

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贷款买房时收入证明要怎么开 海南琼海市房产网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南琼海都是最好的买房选择。

在向银行申请贷款的时候，就需要提供资料，来证明有经济能力还贷，此时就用到了收入证明。在开具收入证明的时候一定要谨慎，千万不要因为大意影响了贷款。具体如下：

通常情况下，在收入证明上填写的月收入应该是您月还款数额的两倍以上，以便让银行确定你有这个还款的实力。有人可能有这样的疑问，是不是收入证明开的越高，就越容易申请下来贷款，其实不然。开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，要具体问题具体分析，符合自己的银行流水，不能随意填写。

在开具收入证明的时候，不要什么信息都写，内容一定要和收入相关，有重点。其中一个方面就是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;另外一个是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。

很多自由工作者没有具体的工作单位，或者某些个体户也是无法开具收入证明，这时该改如何申请贷款呢?如果是个体户可以拿着营业执照等相关资料前往街道办事处等地开据证明可以被银行认可。如果是自由职业者，可以开出半年的银行流水向银行证明有实力还款也可以。

很多人可能收入根本达不到可以申请贷款的水平，但是为了贷款就想要开一个假证明来贷款。不得不说确实有一些人成功拿到贷款，但是这样的错误行为一但被发现就会被定性为违法行为，会强制你还款而且还要承受法律责任。所以大家一定不能有这样错误的打算。

并不是所有要海南买房的人都满足收入是月供的两倍，如果低于两倍该如何申请贷款。

1、可以提高首付，减少贷款。首付的增多向银行证明了自己的资金实力，贷款减少，也减少了银行评估的贷款风险。同时延长还款期限，这样每个月的还款金额会少一些，压力也会小一些。

2、是增加共同借贷人，开出两个人的收入证明，到时候琼海市房产证上写的是两个人的名字，也就是此次贷款有两个还款人，那么银行放贷的可能性也会大很多。

海南琼海楼盘卖点：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。，海南琼海买房。

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