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琼海市买房必须夫妻双方到场吗？夫妻共同琼海市买房要注意哪些事项？ 海南房产，琼海不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
琼海市买房必须夫妻双方到场吗？随着琼海市买房的人群逐渐年轻化，很多都是小两口一起来琼海市买琼海市房子，要是双方都要房本，就需要两个人都要到，要是一人直接购买，一个人就可以了，要是选择夫妻共同琼海市买房，我们在购买之前还要了解一下夫妻共同琼海市买房要注意哪些事项，下面就是小编具体的介绍了。
琼海市买房必须夫妻双方到场吗？
1、如果琼海市购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来琼海房产证也会出两本，这叫共同共有琼海房产。
2、如果琼海市购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
3、贷款琼海市买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
夫妻共同琼海市买房要注意哪些事项？
1、夫妻双方必须共同到场，如果要办理夫妻共同共有的，必须两个人都到场，这是第一点要注意的。根据物权法规定，夫妻共同购置的琼海房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在琼海房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。
2、要带齐证件。夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，需要提供夫妻双方的收入证明;如果两人为非本地居民，提供双方当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的琼海市房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。建议双方按出资额，办理按份共有。
通过上文小编对琼海市买房必须夫妻双方到场吗？夫妻共同琼海市买房要注意哪些事项的知识解析，我们才知道原来琼海市买琼海市房子有的一个人就可以搞定，有的时候要双方购买，那夫妻都是需要到现场的，在来之前会让您准备一些材料，都要提前准备好带来，千万不要因为材料不全阻碍琼海市买房的脚步。
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