买房热线：1
8O89828⒋0
小房换大房要注意些什么？考虑清楚再换房， 海南琼海买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。
由于购琼海市买房屋存在很大的压力，所以海南购房者在初次琼海市买房的时候会选择购买一套价格比较低的小琼海房子来过渡，等到有了足够的经济能力再来换一套大琼海房子居住，而换房不是一件容易的事情，需要做好充分的准备，而且在换房的过程中有很多事情是值得海南购房者去注意的，那么小房换大房要注意些什么？
1、明确换房原因
在小房换大房的时候，海南购房者也需要弄清楚自己对于大琼海房子的需求是什么，是为了解决居住问题还是为了增加自己的固定资产，因为不同的需求有的不同的解决方案，如果海南购房者换大房只是为了改善居住条件的话，那么这个时候除了要对房屋面积有要求之外，还应该考虑清楚周边的配套设施是否完善，毕竟对于琼海房子的面积有要求之后对于周边配套要求就更高了。
2、准备充足的资金
在小房换大房的过程中，资金是非常重要的，因为资金决定者换房的过程是否能顺利进行，如果目前的小琼海房子还处于贷款未还清的状态，那么就可能需要出售掉小琼海房子来获得购买大房的启动资金，这其中还需要处理小房的贷款问题，但是如果已经还清的话，可以直接用卖房所得资金来琼海市买房，一般情况下，以小换大通常都需要再追加一部分海南购房款，而首付款和贷款额度是否会上浮是海南购房者需要关心的。
3、配套一步到位
由于海南购房者是改善型置业，那么在进行换房的时候就要考虑到购买完这套房以后可能短时间内不会再考虑换房了，所以为了给家人提供一个健康舒适的居住环境，在对配套选择上应该尽量争取一步到位，比如说地段交通，医疗商业学校等配套，特别是上有老下有小的家庭，需要多方考虑。
4、关注房屋质量
在小房换大房的时候，如果海南购房者是选择购买琼海市二手房的话，那么可以达到即买即住的优点，此时就需要注意小区的环境、生活配套和物业管理方面，可以通过网络来进行了解，但是实地看房是必不可少的，在看房的过程中最重要的事弄清楚房屋产权问题以及房屋质量问题。
以上就是关于小房换大房要注意些什么的相关内容，希望对大家有所帮助，对于改善型置业的海南购房者来说，由于已经经历过一次琼海市买房的经验，所以在购琼海市买房屋和选房的时候对于一些常见的知识会比较了解，但是小编也要提醒各位，换房的人一定要注意改善型置业的特殊性，对于房屋的需求是不一样的。
琼海优质楼盘推荐
1、绿叶经典： 均价15000元/㎡，绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），周边餐饮有和味馆 潭门港海鲜大排档 甜美海鲜 餐谋天下。
2、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），周边商场有易捷便利店 (2.5公里)乐众百货 (2.5公里)博鳌金江商行 (2.8公里)。
3、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，物业公司是琼海金辉物业管理有限公司。
4、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，医院配套有博鳌镇医院(1公里)琼海市中医院(17公里)琼海市人民医院(15公里)琼海复康医院(15公里)；
5、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，生活配套有中心菜市场 (3.1公里)南门菜市场 (2公里)。
6、万泉·山水绿都： 均价12500元/㎡，万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，周边商场有宝真商场、百佳汇商场、椰亨商场。
7、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，医院配套有潭门村委会卫生室(3公里)博鳌镇医院(8公里)琼海市中医院(18公里)；
8、万泉豪廷三期皇家骑士： 均价5843元/㎡，万泉豪廷三期皇家骑士位于琼海市善集路加浪桥头。
9、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，物业公司是海南凯迪纳物业服务有限公司。
10、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，容积率。
琼海养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；琼海四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼海的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
打折热线：1
80⒏9
2⒏4
7O
小房换大房要注意些什么？考虑清楚再换房，此文由臻房小谈编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/78366.html
