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买房切忌贪便宜，小心遭遇一房多卖困境， 琼海楼盘，越来越多内地人来海南琼海买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
虽然大家都知道琼海市买琼海市房子是一件大事情，在对待这件事情的时候也非常的慎重，但是生活中却还是常常看到一些琼海购房纠纷的产生，琼海购房纠纷的产生原因有很多，其中竟有些是因为琼海购房者贪便宜，其实这一点也可以理解，毕竟现在的海南房价高，谁都想在琼海市买房的时候省一点，不过太便宜的琼海市房子还是要谨慎买，小心遭遇一房多卖的困境！
哪些琼海市房子不能买？
1、产权不清晰的琼海市房子
购买琼海二手房很容易遇到一些产权不清晰的琼海市房子或者是没有产权的琼海市房子，所以琼海二手房市场中常常发生一些房屋产权交易纠纷，买琼海新房也有可能会遇到产权问题，为避免这样的问题发生，购买琼海新房之前琼海购房者需要先核实开发商五证是否齐全。而如果是购买琼海二手房的话，最好是跟卖家约定好一起去房管部门查询核实房屋产权。
2、质量存在问题的琼海市房子
有些琼海市房子存在严重的质量问题，跟房屋主体质量有关的话，这样的琼海市房子就不能买了，会严重影响到今后入住琼海市房子的生活，比如琼海市房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题。购买琼海二手房的时候有些卖家会故意隐瞒房屋质量问题，卖家急于将琼海市房子出售，就会低价出售。
3、户型差的琼海市房子
琼海市买琼海市房子的时候，大多数的琼海购房者都会关注房屋户型的好坏，有些琼海市房子户型不是那么好，就会以低于正常房屋的价格出售，琼海购房者遇到这样的琼海市房子可不能贪便宜就买了，要知道房屋户型是非常重要的，楼层、户型、朝向不好，采光不足都会对今后的生活产生非常大的影响。
如何避免遭遇一房多卖困境？
1、不买产权不清晰的琼海市房子
很多一房多卖情况的发生都是因为房屋产权不清晰，在交易的过程中就没有办法根据房屋产权来判断琼海市房子的归属，所以不买产权不清晰的琼海市房子就能极大地降低遇到一房多卖情况的概率。
2、尽快过户
如果琼海市房子已经过户了的话，琼海购房者就不用担心遇到一房多卖的情况了，毕竟琼海市房子已经在自己名下，至少能够保障自己的权益，另外及时网签也能避免一房多卖的情况，因为网签可以使琼海市房产交易透明化，大家都可以在网上查询琼海市房产交易情况，就能降低琼海购房者被骗的几率。
3、利用合同约束
房屋买卖过程中的琼海购房合同是非常重要的一项凭证，房屋产权已经归他人所有，自己也没有办法去强求琼海市房子过户到自己的名下，这时候就要想办法减少自己的损失，所以琼海购房者在签订琼海购房合同的时候就要利用合同进行约束，将产权交易转化为债务求偿。
琼海市房产交易纠纷在我们生活中也比较常见，所以大家在购琼海市买琼海市房子的时候就要考虑到这个问题，提前做好防范措施，并且不要因为价格便宜而忽略了琼海市房子存在的其他问题，以上就是关于哪些便宜的琼海市房子不能买以及如何避免遭遇一房多卖情况的介绍了。
琼海市买房优势：海南琼海购房，琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。
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