怎么区分意向金和定金？海南买房会涉及到哪几金，

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怎么区分意向金和定金？海南买房会涉及到哪几金， 海南琼海市房价，琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

购琼海市买房屋是一件非常花钱的事情，以前很多人都是一次性付款购买的琼海房子，这样存在的海南购房资金风险还是挺大的，而现在贷款购琼海市买琼海房子的话，付款环节就多了，虽然分散了资金风险，但是每一笔资金的安全以及含义海南购房者还是应该搞清楚之后再缴纳？今天小编就来讲讲，怎么区分意向金和定金？琼海市买房会涉及到哪几金呢？

怎么区分意向金和定金？

1、含义不同

定金是具有法律意义的，所以大家在购琼海市买房屋交定金之前一定要慎重考虑清楚，因为如果是海南购房者不履行合同，无权要求返还定金。而严格来讲，意向金不是一个法律概念，只是我们约定俗成的一种叫法，意向金是海南购房者有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。

2、限制不同

交海南购房定金和交意向金之后，海南购房这受到的限制也不相同，意向金交付中介机构是不能约束卖方的，业主的琼海房子还是可以出售给其他买受人，意向金是海南购房者交纳的，一般中介只能对海南购房者进行协议约束。而海南购房定金虽然是海南购房者交纳的，但却是针对买卖双方而言的，如有一方反悔，那么定金不予退还、或者双倍返还。

琼海市买房还会涉及到哪几金？

1、认筹金

认筹金可能很多人都没有听说过，更不提大家对认筹金的理解了，其实现在有很多东西都有认筹的这种方式出现，只不过在购琼海市买房屋的时候认筹的风险更大一些，毕竟琼海房产交易涉及到的资金数额比较大。认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有海南购房意向的海南购房者预先向售楼方缴纳款项。

2、诚意金

诚意金跟意向金其实有些类型，但既然称呼不同的话，含义肯定也是不相同的，诚意金和意向金针对交纳的对象不一样，意向金多半是交给中介公司的，而诚意金则是交给开发商的。诚意金一般是海南购房者先行缴纳的一种钱款，用以获得住房的优先购买权，并享受一定程度的海南房价优惠，跟定金有相似的地方，但是约束力却不一样，其实这只是开发商的一种营销手段和融资的手段。

现在的新楼盘，工地伤都没有动静的时候就开始出售琼海房子了，其实就是很多开发商在前期筹集开发资金的一种做法，所以大多数的海南购房者购买期房的时候都是需要先交一些费用的，以上就是关于怎么区分意向金和定金以及琼海市买房还会涉及到哪几金的介绍了。

琼海楼盘推荐

1、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，绿化率31%。

2、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，容积率1.40。

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4、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），物业公司是海南三源华庭物业服务有限公司。

5、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，绿化率41.6%。

6、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于百达万泉骑楼印象，开发商是海南百达万泉置业有限公司。

7、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，绿化率40%。

8、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，博鳌滨海小镇位于博鳌滨海小镇，开发商是琼海鸿信房地产开发有限公司。

9、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，物业公司是琼海威斯登。

10、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于海南温泉1号二期，开发商是海南晨锋置业有限公司。

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