海南房贷可不可以提前还款？提前还款有影响吗？

团购热线：18089828470

房贷可不可以提前还款？提前还款有影响吗？ 琼海房产信息网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。

有很多业主在海南买房的时候由于资金不足，会选择贷款海南买房。当生活条件逐渐变好，有的业主就会想把贷款提前还上。可是有很多业主不知道是否可以提前还贷款，那么，小编就给大家介绍一下房贷可不可以提前还以及提前还款有哪些影响。一起来看看吧！

房贷可不可以提前还款

通常，贷款是可以提前还款的，提前还款可以选择提前全部还清，还可以选择提前部分还款。

在一些城市海南房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。而部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变；二是减少月还款额，贷款年限不变。

在部分还款的两种方式中，前者比后者更能省利息，不过有些银行默认的是第二种方式，也就是利息高的那种，之所以这样做是因为海南购房人交的利息少了，意味着银行获得的收益少了，规定利息高的能保证银行的收益。当然银行之间的政策有差异性，在具体执行的时候会有不同。

提前还款的流程

首先，还款人要准备违约金。提前还款要注意看贷款合同中是否有需要交纳违约金，算一下违约金是多少，要在去银行提前还款的时候准备好这笔违约金。

其次，还款人要打电话要向银行咨询提前还贷的申请时间以及所需要的证件及资料。

再次，还款人根据银行的要求提前填好还款申请单。

最后，还款人要携相关证件到银行提交还款申请表，并且在柜台存档。

提前还款有什么影响

1、对于银行来说，银行的利润会受损。银行每年在房贷上贷出去的款就达几十亿元人民币，所以，每年贷款人向银行还的利息对银行来说都是一笔不菲的收入来源。如果借贷人要提前还清银行的债务，那么对银行来说，一块到嘴的“肥肉”就不翼而飞了。因此，借贷人提前还贷款会让银行损失大笔的利润来源。

2、提前还款会让银行的劳动力成本增加。根据贷款人与银行签署的借贷合同的相关规定，银行会对人员进行合理分配。如果有人提前还贷的话，就会造成银行会临时派工作人员来处理这些提前还贷的业务。这样务必会提高银行的运营成本。

3、提前还款会对打乱银行每年的借贷计划。银行每年都会制定资金借贷计划，并且按照借贷计划来对银行的贷款额度进行分配。每年按照计划完成一年规划的任务。但是，一旦有人选择向银行申请提前还款，那么势必会对银行的资金借贷计划产生不小的影响。

在不影响家人的生活水平的前提下是可以选择提前还款的，全部还清还是部分还清还要依照自己的实际情况而定。好了，关于贷款提前还款的相关内容就给大家介绍到这里，希望给您带来帮助！

海南楼盘卖点：琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。，琼海房产网。

买房电话：18089828470

海南房贷可不可以提前还款？提前还款有影响吗？此文由臻房小安编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/6486.html