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琼海市购房流程全解答，琼海市房屋买卖程序是什么 海南房地产，琼海独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
房屋买卖程序首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要提交的申请材料，到琼海市房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签订合同上面的金额一样；其次就是缴纳税费琼海市房产过户的申请材料都交给琼海市房产局后，琼海市房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到琼海市房产证，房屋买卖交易完成。
当琼海购房者决定海南买房，并挑选好自己中意的住宅后，他将进行的第一步就是与发展商签订认购书，以表明琼海购房意向并交纳一定数额的认购金（即订金），订金是由发展商根据琼海房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。
认购书的主要内容包括：
1、发展商、销售方及认购书的基本情况;
2、所认琼海购琼海市房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、琼海市房产的总价）;
3、订金数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款）;
4、付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等;
5、签订正式条约的时间（一般为认购后的一周以内）。
签完了认购书，销售方应该给海南买房人发放《签约须知》，以便海南买房人了解以后的细节，为正式签约作准备。
《签约须知》的内容有：
A、琼海购房者若委托他人签约，委托书的有关证明;
B、关于贷款所需凭证的说明;
C、需要交纳的相关税费、手续费等说明;
D、琼海购房人在签订条约时需携带的证件;
E、签约地点。
大家在进行房屋买卖时要清楚了解各个流程步骤的明细，通常有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋买卖程序，但大家自己也要清楚，心里有个底。本篇文章为大家简单叙述了房屋买卖程序的相关知识，大家能够参考看看，必要时还是要寻找专业人士帮助，以免对自己产生不必要的麻烦。
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