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个人海南房产证办理流程是怎样的？没有海南房产证的博鳌镇房子可以买吗？ 海南博鳌镇买房，博鳌镇买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从博鳌镇房产小白变成博鳌镇房产专家。
在和博鳌镇房产相关的事情有很多很多，哪怕是专业人士也要不停的去了解，所以平时都不怎么接触博鳌镇房产领域的博鳌镇购房者们，在博鳌镇购房之前还有什么理由不去了解这些呢？这是关系到自己是否可以成功顺利买到海南房子的，还有就是博鳌镇房产证的事情需要花时间去了解，那个人博鳌镇房产证办理流程是怎样的？没有博鳌镇房产证的海南房子可以买吗？
个人博鳌镇房产证办理流程是怎样的？
博鳌镇房产证就是咱们博鳌镇房产的证明，一般情况下，一套房屋只有一个博鳌镇房产证，而拥有博鳌镇房产证，也就是博鳌镇房产证上面的名字是谁，那么这套海南房子便是谁的。所以办理博鳌镇房产证是非常重要的，如果你想要自己办理博鳌镇房产证，那就必须要了解清楚办理博鳌镇房产证的流程。
1、是确保琼海博鳌镇房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，博鳌镇购房者在拿到海南房子2~3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成登记工作了。
2、是到管理中心领取申请表，然后按照相关规定填写好申请表。业主们在填写表格时，可以提前询问工作人员相关的注意事项，以免填写错误。
3、是准备好必须的材料——测绘表。业主通过合法的途径取得测绘表之后，向有关部门申请对房屋面积进行检测，这个步骤就可以完成了。
4、是领取相关的文件。业主要准备好博鳌镇购房合同、房屋结算清单以及大博鳌镇房产的复印件。业主填好申请表以后要到琼海博鳌镇房地产开发商处改好印章。
没有博鳌镇房产证的海南房子可以买吗？
1、不管是赠与博鳌镇房产、继承博鳌镇房产还是买卖博鳌镇房产，在办理博鳌镇房产转让手续的时候都是需要博鳌镇房产证的。对于没有博鳌镇房产证的海南房子而言，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护，更无法办理证明海南房子是属于你的。
2、没有博鳌镇房产证的海南房子，很多人都无法确定房屋产权在谁手上的，因为没有博鳌镇房产证作为凭证，所以在进行没有博鳌镇房产证的海南房子买卖时，很容易出现一房二卖的情况。在有人购买了海南房子之后，由于没有办理过户手续，卖家完全有可能把海南房子卖给另外一个人，而购琼海博鳌镇买海南房子的两个人实际上都不知情，这就会给博鳌镇购房者带来很大的损失。
3、除了博鳌镇房产交易有风险之外，自己居住在没有博鳌镇房产证的海南房子中每天都要担心自己会失去海南房子，因为没有博鳌镇房产证的海南房子一旦遭遇拆迁，博鳌镇购房者会因没有博鳌镇房产证而有可能得不到补偿。
以上就是个人博鳌镇房产证办理流程是怎样的？没有博鳌镇房产证的海南房子可以买吗的全部内容，博鳌镇房产证的办理很重要，不懂就要多了解，小编在这里也要温馨提醒各位博鳌镇购房者，现在的琼海博鳌镇房价虽然比较高，但是也不能贪图海南房子的便宜去 购买 没有博鳌镇房产证的海南房子，否则后果不堪设想。
琼海博鳌镇买房优势：海南博鳌镇楼盘，博鳌镇已建成的中远路、文山路、玉带路、龙南路和规划中的环湖西路、万龙路、朝中路、加金路组成了区内四通八达的交通网络，将特别规划区的各大功能区有机地联系在一起。
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