海南没办房产证能贷款吗？贷款无息贷款怎么贷？

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没办房产证能贷款吗？贷款无息贷款怎么贷？ 海南房产，如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。

现在每座城市中的开发商特别多有一些楼盘是期房，有一些楼盘是现房，大家在购琼海买海南房子的时候，会在期房和现房之间做选择，会根据自己的想法来决定要购买哪一种，但是，有一些小区海南房产证还没有下来，所以，我们要看一下没办海南房产证到底能不能贷款，此外，贷款无息贷款怎么贷。

没办海南房产证能贷款吗？

海南房产证还没有下来是不可以办理银行贷款，海南房产证抵押贷款具体流程如下：贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的海南房产抵押；第四，海南房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押海南房产的条件：房屋的产权要明晰，符合＊规定的上市交易的条件，可进入海南房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有海南房产部门、土地管理部门核发的海南房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

贷款无息贷款怎么贷？

1．需要提出贷款书面申请并持营业执照、税务登记证、抵（质）押物证件、身份证、失业证等有效证件原件到户口所在地的社保所初审后领取《贷款审查表》及《贷款担保书》并按规定填写，由户口所在居委盖章。

将填写好的《贷款审查表》、《贷款担保书》和营业照、税务登记证、抵（质）押物证件、身份证、失业证等有效证件及复印件交当地社保所。由社保所对申请贷款人员进行初审、调查核实，将符合贷款条件的人员报经街道政府审批后向小额担保贷款办理窗口推荐，由窗口按规定的权限和时限办理。

2．申请农业无息贷款应具备的条件：

年龄在18周岁（含）以上60周岁（含）以下，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件。具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证。贷款用途明确、合法。

3．具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力；生产经营符合国家政策，产品或服务具有较强的市场竞争力或成长力，销售回笼好。

具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足。担保贷款须提供合法、有效、足值的担保。借款人及配偶符合个贷基本规程规定的信用记录条件，借款人经营实体符合法人信贷信用记录条件。借款人经营实体目前是无非低风险信贷业务关系。贷款行规定的其他条件。

这篇文章主要给大家介绍了一下，没办海南房产证能贷款吗，从上面的检查中，我们已经到了对应的答案，海南房产证没有下来的话，是不可以办理银行贷款的，所以大家一定要注意一下，如果海南房产证下来了，要按照文章里给出的流程和条件去办理，此外，也知道了贷款无息贷款怎么带的方法。

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