海南楼盘|海南购房首付多少？海南购房首付需要什么手续？

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海南购房首付多少？海南购房首付需要什么手续？ 海南琼海市房产信息网，琼海的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

我们在购海南买琼海市房子之前呢，要把这方面的知识搞清楚了，因为，知道的东西越多，在海南买琼海市房子的时候越顺利，所以，为了可以在短时间之内买到一套合适的琼海市房子，大家一定要提前先看一下海南购房首付需要多少钱，知道了这个的话就可以知道需要交多少首付款，然后就能提前准备了，此外，海南购房首付需要什么手续。

海南购房首付多少？

1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。

2、首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。

3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91．79商业的105．36／用你的贷款额（以万为单位）相乘就是月供了。

4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。

5、入住时间要看你所购海南买琼海市房子的发展商和你们的协议。

海南购房首付需要什么手续？

1、海南购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对海南购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理海南购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、海南购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

经过上文的详细介绍之后，已经知道了海南购房首付需要多少，具体的首付款要按照百分比来计算，如果是第一次海南买琼海市房子的话是30％以上，如果是第二次海南买琼海市房子的话，就是40％以上，所以在算首付款的时候，要看一下自己是第几次海南买琼海市房子，然后用总价乘以百分比就可以，同时，知道了海南购房首付需要什么手续。

琼海买房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。，海南楼盘

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