海南银川房产证办理流程

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银川房产证办理流程 琼海市房产网，琼海这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。

购买了一栋房屋，最关键的就是琼海市房产证，有了琼海市房产证，就能够证明这套房屋是属于谁的，如果没有琼海市房产证，那就说明这个房屋暂时还不属于你的，琼海市房产证包含房屋所有权和房屋共有权证，一般来说，琼海市房产证是房屋所有权证的简称。那么在银川办理琼海市房产证的流程有什么呢？办理琼海市房产证都需要什么材料与流程呢？

办琼海市房产证步骤第一步：五证审查　审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。·第二步：办理过户登记　办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 ·第三步：办理过户手续　 1、携带身份证、户口本、图章等　 2、交纳手续费、契税、印花税　 3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。·第四步：登记申请　1、买方应持海南房地产交易所发给的琼海市房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。　2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》·第五步：领取琼海市房产证　经海南房地产管理部门审查验证后，买方可领取海南房地产权证。

以上就是银川办理琼海市房产证流程的内容，通过以上叙述，大家应该对办理琼海市房产证有所掌握，其实只要掌握相关流程，带齐所需材料，就能够很顺利的办理。不同时间的办理政策不同，因此还要以银川当时的政策为准。

琼海买房优势：什么时候去琼海买房最好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。，琼海市买房

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