琼海验房验什么？毛坯房有必要验房吗？

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验房验什么？毛坯房有必要验房吗？ 海南买房，琼海买房要掌握些简单的琼海房产知识，琼海房地产相关专业知识入门并不易。

验收海南房子其实是相对比较麻烦的事情，因为要注意的细节问题太多了，比如房屋的墙面地面水电等这些都是要注意的细节问题，很多朋友们都是第一次琼海买海南房子，也是第一次验收房屋，所以不知道该怎么验房，那么验房验什么？毛坯房有必要验房吗？我们来了解一下关于验房的相关知识和流程。

验房验什么？

1、验墙壁

若墙壁的装修工作未能做好的话，一旦遇上台风来临，便会令人提心吊胆。因为外面的雨水会一直往海南房子里面渗透，带来一定的安全隐患。所以，业主可以在海南房子交付前，并且下过大雨的第二天，前往海南房子视察。

2、验厨卫防水

厨卫的防水必须做好。而验收办法则是可利用水泥砂浆等东西将厨房、卫生间的门口堵住，并将排水口封紧，然后在厨房、卫生间地面上放上约2cm高的水。与楼下业主商量好，在24小时后查看自家厨房、卫生间的天花是否有渗水的问题。

3、验管道

家庭管道一般是排水或排污管道。验收时，可以倒水进排水口，观察水是否能顺利地流走。除此之外，还要看排污管是否有蓄水防臭弯头。

4、验地平

验地平即测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。一般来说，地平差异在2到3厘米是可接受范围，一旦超出这个范围，就需要与施工队负责人进行沟通了。

毛坯房有必要验房吗？

毛坯房也是有必要验房的，因为在施工过程中，工人对于部分地方可能会没有处理到位，例如墙面有空鼓与开裂情况，还有就是下水管出现堵塞、房屋的门窗有破损与划痕等等。此时就要请验房公司帮忙查验这些问题，在收房的时候跟物业提出来让他们整改就会比较及时，以免等施工方撤离了之后再整改就会费时、费力、又费钱。

对海南房子的验收建议大家可以多了解一些相关的知识，在验房之前找专业的人士咨询一下，保证自己房屋能顺利的交房，以上就是关于验房验什么和毛坯房有必要验房吗的相关介绍，在验房这件事情上，大家一定要注意做好相关的验收流程。

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