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买房首付多少？买房要注意哪些事情？ 海南琼海购房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南琼海都是最好的买房选择。
对较多人来讲，关键的事情现在有很多，而这些事都需要人们很多的注意力，这当中有一些也必定会更加吸引人的注意力，其中就包含了琼海房产交易，琼海买房现如今方式有很多，最为主流的也肯定是网上办理交易，然而重点不是在交易方式上，是在流程和费用上，那么琼海买房首付多少？琼海买房要注意哪些事情？
琼海买房首付多少？
1．第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2．使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
3．三套房的情况，需要贷款的银行根据琼海房价的情况可以不予与贷款。
4．其他的情况最低首付为30％。
琼海买房要注意哪些事情？
1．确定理想的目标
理性和有规划的消费——琼海购房的前提。根据自己的收入．支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一琼海买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
2．积累琼海购房首付
琼海买房首付款的积累——琼海购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。
因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
上述内容主要所描述的就是小编对于琼海买房首付多少？琼海买房要注意哪些事情的具体介绍，琼海买房的首付现在都是有政策在进行规定的，政策上不算特别严格，而且针对于首次琼海购房的人来说，还有不少的优惠，若大家有足够的资金去琼海买房，也只需要把重点都放在交易房屋的手续上就可以，毕竟手续才是整个的精华。
琼海市房价。。。海南琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
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