琼海市房产——房贷中介公司可靠吗？办理房贷要注意什么？

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房贷中介公司可靠吗？办理房贷要注意什么？ 海南琼海二手房，琼海买房时，大家最关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

关于房贷，现在大家应该都比较了解，房贷在我们现在的生活中已经很常见了，大家在琼海市买房贷款的时候也要对房贷的问题也要格外留意，一般情况琼海市买房贷款都是通过银行去办理，但是也有朋友在贷款之前会找房贷中介公司，那么我们今天就来认识一下房贷中介公司可靠吗？办理房贷要注意什么？

房贷中介公司可靠吗？

1、中介公司对于目前的琼海市房地产交易市场的市场行情会更加了解一些，中介公司需要对目前琼海市二手房交易市场的行情进行观察判断，包括进行各种形式的信息发布活动，市场行情比较等。对于琼海市二手房目前的一个使用情况有否隐瞒缺陷，有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等都需要向琼海购房者阐明。

2、中介提供的服务必须是合法合规的，合同真实有效包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。

办理房贷要注意什么？

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了琼海市房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是琼海市买房能否办琼海房产证的关键。

2、一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非琼海购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。

3、对于贷款琼海市买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。

以上就是房贷中介公司可靠吗？办理房贷要注意什么的全部内容，虽然大部分贷款都是通过银行的，但是也有人因为一些原因选择了房贷中心，上文对房贷中介也做了一个概述，大家看完之后应该都认识到了，后续在选择房贷中介之前，大家要多了解多思考。

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