琼海最新全国首套房贷款平均利率是多少

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最新全国首套房贷款平均利率是多少 琼海楼盘，琼海独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

监测报告显示，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，连续两月下降；同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%，上升4.24%；从城市来看，1月共有7个城市出现下降，较上月17个城市有所减少，多数城市上月出现下降后本月保持稳定。

很多人认为，首套房贷款利率连续两个月出现下降，意味着琼海房地产市场已经进入可选择期，居民、尤其是刚需可以考虑琼海购房了。还是说得有点早，有点不符合实际。殊不知，纵然连降两月，比去年同期仍高出0.23个百分点呢。对于刚需阶层来说，多付出的贷款成本，还是相当高的。

事实上，楼市调控进行到今天，从中央层面来看，也已经将“分类调控”转向了“分类指导”，是否需要调控，怎样调控，采用多大的调控力度，权力和责任都下放给了地方，由地方来决定，就已经决定了楼市已经到了可以转型的时候，应该出现拐点，而不是继续维持琼海市房价上涨的格局。只要琼海市房价还维持在上涨通道，银行提供给居民的首套房贷款利率，就不可能有大的下降。理由很简单，防止琼海市房价反弹啊。实际上，房贷利率已经很难左右市场变化，多降一些，琼海市房价也不会理更快上涨。因为，限购限售等仍然掌握在地方手中。降低首套房贷款利率，受益的是琼海购房者，尤其是刚需琼海购房者。

琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，海南琼海市房产

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