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买房贷款需要什么手续？买房贷款的条件 海南二手房琼海的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼海购房。
以现在的琼海琼海房价来购琼海买房屋，很多家庭一次性支付房款都是不可能的，现在很多人都是采用的提前消费的一种方式，在琼海买琼海房子的时候也都是贷款琼海买房的，提前买了房还可以先多住几年，也是非常划算的，越来越多的人愿意贷款琼海买房，那么琼海买房贷款需要什么手续呢，办理琼海买房贷款的条件是什么呢？
一、琼海买房贷款需要什么手续
1、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、与卖方确定海南购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行琼海琼海房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
二、琼海买房贷款的条件
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;
2、有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;
3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
4、贷款行规定的其他条件。
以上就是关于琼海买房贷款手续以及琼海买房贷款条件的介绍了，各位朋友在办理琼海买房贷款手续之前，可以自己先理清楚琼海买房贷款手续的思路，自己有了清楚的思路之后，再按照正规的办理流程来办理，这样就会避免很多的麻烦事情了，不过贷款琼海买房之前还得先跟银行确认一下自己是否符合贷款条件。
琼海琼海市房价。。。海南琼海买房优势：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2018博鳌亚洲论坛，习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。
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