琼海市2018年房贷计算器 房贷计算器有什么作用

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现在大多数的家庭琼海市买海南房子都只能通过贷款才能琼海市买房了，琼海琼海市房价相比十多年前来说，上涨了可不止几倍，现在琼海市买海南房子对很多家庭来说都不是一件简单的事情，不过很多人琼海市买房之前都不知道该如何计算房屋贷款，只是听销售人员再说，那么2018年房贷计算器怎么用，房贷计算器有什么作用呢？

一、2018年房贷计算器

1、要确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。

2、有关贷款计算方式。既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可。

3、要选择贷款利率。一般为当下的基准利率。个人可以根据资质情况选择不同的贷款利率，比如基准利率的8折。

4、选择还款方式，等额本息和等额本金两种方式任选其一。

二、房贷计算器有什么作用

1、根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少海南购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；

2、对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；

3、消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）；每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；

4、每个月都能掌握该月之前已经偿还的本金总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的总额。

以上就是关于2018年房贷计算器以及房贷计算器有什么作用的介绍了，房贷计算器可以帮助大家计算自己要买的海南房子的首付款，月还款额等等，只要海南购房者选好了房屋，根据房屋大小，房屋总价，就可以根据房贷计算器来调整贷款额度和年限等等。

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