琼海精装修新房验房时要注意什么？精装修新房验房的一个流程是什么？

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精装修新房验房时要注意什么？精装修新房验房的一个流程是什么？ 琼海市房地产，如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。

现在海南房地产上总共分为了两大片，一种是价格很高的精装修房屋，另一种则是价格普通的房屋，有些经济状况好的人为了节省一些事情，在琼海市购房上就选择了精装修的房屋，这类房屋的重点其实不在于交易流程，而是在于验房上面，那么今天我们就来一起看看精装修琼海新房验房时要注意什么？精装修琼海新房验房的一个流程是什么？

精装修琼海新房验房时要注意什么？

1、先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的海南房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。

2、其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。

3、检查所有的外窗是否封闭。检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。

4、签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。

精装修琼海新房验房的一个流程是什么？

1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。琼海市购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。带有尺寸的房型图纸在验收海南房子前都应当准备好，不仅是海南房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。在验收海南房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。在验房的时候要注意的是，要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来。如果不用笔记录下来就很容易忘记掉的。有需要开发商整改的问题也要当面说清楚怎么处理。

上述内容主要所描述的就是小编对于精装修琼海新房验房时要注意什么？精装修琼海新房验房的一个流程是什么的全部介绍，精装修的房屋验收时需要去注意的事项有很多，因为这里房屋与普通的不同，一些细节大家都得仔细观察才行，而具体的验收流程上文中小编已经为大家讲到了。

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