【琼海市新房】琼海市房子一般首付多少，？首付不够怎么办？

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琼海市房子一般首付多少，？首付不够怎么办？ 琼海楼盘，琼海没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

大家现在一般购琼海市买海南房子的时候都是通过银行贷款的办法来购琼海市买海南房子的，通过银行贷款来买自己就不必承受那么大的经济压力的，但是通过银行贷款琼海市买房自己也是需要先给一部分的首付出来的，接下来大家就来一起了解一下海南房子一般首付多少以及琼海市买房如果首付不够怎么办。

海南房子一般首付多少？

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求琼海市购房人去提供一部分的海南房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

首付不够怎么办？

1、合理利用公积金，尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交首付，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。

2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”，据了解：“工薪贷款”面向的是收入稳定的单位和编制内人员，如果符合标准不妨尝试下。虽此贷款用于个人消费，但也可用于琼海市购房，贷款期限为3年。

3、资质不错者可申请信用贷款，适于资质不错的人群，再加上信用良好，可借到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。

4、有旧房者可以卖了旧房换琼海新房，琼海市购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可卖掉原来的住房。但对于原本没房的人来说，这条略过。

5、有保险者可申请保单贷款，大家对自己安全的意识加强，很多人会买保险，你可能不知道，有些保单是可用来贷款，但有贷款期限短的缺陷。

6、降低琼海市买房标准，如果琼海市房价超出预算，且交房后压力大，可考虑小户型，或位置偏远地区，就是所谓的降低琼海市买房标准，结合自身经济情况琼海市买房，没必要为了房，让家人生活在重压之下。

7、寻求亲友帮助，如果和亲朋好友的关系不错，可考虑找他们求助。但要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响好友间的关系。

8、寻求父母资助，父母永远是你坚强的后盾，虽然步入社会再向父母要钱是件难为情的事情，但在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

以上的文章介绍的就是关于海南房子一般首付多少以及琼海市买房首付不够怎么办方面的介绍，大家通过以上文章的介绍肯定对于琼海市买房首付方面有了一些了解，大家如果要明确的了解一个楼盘的首付最好还是去现场咨询一下，如果首付确实不够，可以问一下售楼的公证人员有没有什么办法。

琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，琼海房产网

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