琼海市购房合同写谁的名字重要吗？琼海市购房合同能否更换名字？

团购微信：⒈⒏089828470

琼海市购房合同写谁的名字重要吗？琼海市购房合同能否更换名字？ 琼海市房产，琼海的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

琼海购房合同写谁的名字重要吗？很多人因为都是头一次海南买琼海房子，因此在海南买房签合同的时候就会比较的草率，随便写一个人的名字就贷款买了，其实大家应该在名字这上面认真对待，因为合同签完了名字就不能更改了，所以琼海购房合同能否更换名字的答案也就找到了，具体看看下面的介绍吧。

琼海购房合同写谁的名字重要吗？

琼海购房合同写谁的名字非常重要。合同主体当事人，也即合同签字当事人，这也是办理产权证的依据。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

琼海购房合同能否更换名字？

1、首先，琼海购房合同能否更换名字，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住琼海房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，琼海市房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”

2、合同备案后，琼海购房合同能否更换名字，当然是不能通过更名来进行交易。目前，你已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，而您的合同可以成功备案。目前到房管部门撤销合同不收取费用。

当我们跟随小编对琼海购房合同写谁的名字重要吗？琼海购房合同能否更换名字的知识学习了解后，我们才发现其实琼海购房的时候合同写谁的名字还是很讲究的，很多人都看重名字，所以一般只要是可以都会写上夫妻双方的名字，一旦确定了合同备案完毕后是不能进行更名的，这一点大家要注意。

琼海市买房优势：琼海市二手房，琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

购房微信：18089⒏28470

琼海市购房合同写谁的名字重要吗？琼海市购房合同能否更换名字？此文由臻房小钱编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/18798.html