【海南琼海新房】小户型的琼海市房子首付多少？购买小户型房要注意什么？

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小户型的琼海市房子首付多少？购买小户型房要注意什么？ 海南房产，琼海什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

小户型的琼海市房子首付多少？购买小户型房要注意什么？

现在海南房价的飙升，让很多为了琼海购房而奋斗的朋友一下子犹如跌进万丈深渊，眼瞅着就快要凑好心目中的首付款了，结果这么突然一涨，又落空了，不过有些朋友就决定舍弃理想中的大琼海市房子，把目标转向了小户型，琼海市房子小了，这首付款也该少一点了吧，那么，小户型的琼海市房子首付多少？购买小户型房要注意什么？

小户型的琼海市房子首付多少？

小户型的琼海市房子首付多少

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期琼海购房费用，如琼海购房款、契税，

维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低，买小户型琼海市房子首付低也跟着变少了。

1、现在商业贷款琼海购房一般首付都是低20％。也就是说总价在25万左右的琼海市房子你可以考虑（注意，算上装修你要准备10万元左右才能入住，因为还有契税，一年物业预交等许多费用需要交）

2、离近的琼海市房子单价要高于其他。

3、刚毕业如果家里不能支持一下的话，即使你自己手里有５万左右琼海市买房也要慎重，因为有太多可变因素。如工作是否稳定，收入是否购每月还贷和日常生活等。

小户型的琼海市房子首付多少？

购买小户型房要注意什么

1、地段、交通是重中之重

琼海市买房，生活方便很重要。周边最好能满足生活所需，如：菜市场、综合市场等，步行最好在15分钟内；另外，医院、学校、幼托设施一样都不能少，还有银行、餐饮店等也应有分布。最重要的一点是，出行方便，延着轨道交通来找房。

2、升值潜力要考虑

随着家庭结构的改变，不久的将来可能面临二次置业，这时小户型是否容易售出，是否会保值，就显得尤为重要。

3、最好选择大社区的小户型

因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，所以这样的小户型性价比是比较合算的。

以上就是小户型的琼海市房子首付多少？购买小户型房要注意什么？的全部内容，小户型的首付相对会比大户型少很多，因为面积小了，总价肯定就少了，首付款一般都是根据总价来决定的，如今这个海南房价，如果大家确实已经买不上理想中琼海市房子了，换成小户型购买也不失为一个办法，这样也能早日住进海南新琼海市房子里。

琼海优质楼盘推荐

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1、融创·博鳌金湾：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号

2、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

3、琼海椰海雅苑：均价6191 元/㎡，楼盘地址：椰海雅苑位于琼海市人民路488号

4、博鳌阳光海岸：均价11000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）

5、顺泽翠屏湾：均价6800元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧

6、官塘首府：均价20000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）

7、博海茗苑：均价3873元/㎡，楼盘地址：博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面

8、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路

9、京博雅居：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）

10、景成花半里：均价7000元/㎡，楼盘地址：景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处

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