琼海博鳌镇买房期房好还是现房好？琼海博鳌镇期房VS现房优点和缺点分析~

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琼海博鳌镇买房期房好还是现房好？琼海博鳌镇期房VS现房优点和缺点分析~ 琼海博鳌镇买房究竟该买期房还是现房？海南岛琼海博鳌镇的房子都是无价的，琼海博鳌镇的气候，空气，一个小镇、是你的养老之地。买房者琼海博鳌镇买房度假买现房，还是买期房？2020海南博鳌期房优缺点，2020琼海博鳌镇现房还会升值吗？海南现房汇总。。。琼海博鳌镇现房VS期房升值潜力全面，海南王伟给你详细的介绍。。。

一、海南琼海博鳌镇现房VS期房升值潜力？

琼海博鳌镇商品房是购房的主流。但是也有很多人纠结于买商品房到底是买期房还是现房，一些有经验的过来人会告诉你：能买现房就不要买期房！为什么会这样说呢？那么，琼海博鳌镇买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、琼海博鳌镇期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。琼海博鳌镇期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、买琼海博鳌镇现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险投资，得到的回报就是较低的房价，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。海南博鳌期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。

3、海南琼海博鳌镇现房都要求装修好直接领包入住，这更是未来的方向，二手房和现房买卖，一定会成为未来主流，未来趋势，琼海博鳌镇房价上涨，购房的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是未来，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。

4、海南琼海博鳌镇现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房子已经竣工验收合格，投资风险降低；“候鸟”老人可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。琼海博鳌镇现房价格基本稳定，不会再有大的变动，买房后即可入住；但是琼海博鳌镇现房的房价都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买琼海博鳌镇现房比较好，琼海博鳌镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

二、与期房比，琼海博鳌镇现房有什么优势？

琼海博鳌镇交通博鳌机场，环岛高铁博鳌站，景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩，博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，生态宜居，四季如春，年均温度24℃，在琼海博鳌镇买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买琼海博鳌镇期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在琼海博鳌镇买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。琼海博鳌镇期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买琼海博鳌镇现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

三、琼海博鳌镇房地产涨值空间

1、琼海博鳌镇地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、很多人因为琼海博鳌镇房价有波动不敢买房，琼海博鳌镇房价高了怕跌了亏，琼海博鳌镇房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，琼海博鳌镇房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是琼海博鳌镇房价却在哪里一直涨。

3、琼海博鳌镇的房产最终需求是养老，老人住上几个月躲避雾霾，调养身体海南的慢节奏很适合养生，喝喝老爸茶逛逛海边。自己的家自己做做饭，床被什么的卫生安心，租房根本无可比性。年轻人度假需求的还是别买，漂亮的东南亚岛多呢根本没必要来海南，况且年轻人也没时间闲置房产会觉得浪费。

结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，琼海博鳌镇水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。琼海博鳌镇现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，琼海博鳌镇买房期房好还是现房好？琼海博鳌镇期房VS现房优点和缺点分析~供大家参考。。。

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