海南房价技巧：选择等额本金还款能部分提前还款吗

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选择等额本金还款能部分提前还款吗 博鳌镇房产网，博鳌镇没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

选择等额本金还款能部分提前还款，只要符合提前还款的规定就能向银行申请提前部分还款。但要注意，等额本金还款期已过1/3的海南购房者，不建议提前还款，不划算。

等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金还款法计算公式：

每月应还本金：a/n;

每月应还利息：an*i/30*dn;

注：a贷款本金　i贷款月利率　n贷款月数　an第n个月贷款剩余本金，a1=a，a2=a-a/n，a3=2-2*a/n...以次类推　dn　第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推。

由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额本息还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元)，比前者少出163.34元。

等额本金还款适合人群:

等额本金的还款方式比较适合有一定经济能力的个人或者家庭，这样的个人或者家庭才比较容易负担得起等额本金的前期还款。

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