琼海市二手房——找房源时如何判断房源真假

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找房源时如何判断房源真假 琼海市楼盘，琼海这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。

1、看价格：假房源的琼海房价低于同区域均价。

在看房源的时候，海南购房者会看同一片区的琼海市房子，如果看到价格过低而且又无明显缺陷的需谨慎，很有可能只是假琼海市房子。应为如果是急售房源，虽然挂牌价会低于平均水平，但不会低得太离谱，且会在房源说明中介绍房主急售等信息。

2、看图片：假房源的图片与文字一般对不上。

有些中介为了吸引海南购房者进行咨询，不管是什么琼海市房子，都选择装修豪华的虚假照片。如果不加以分辨，很容易被精品的图片信息所误导。如果海南购房者发现照片是跟实际琼海市房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。这类假房源只要海南购房者仔细分析，就会漏洞百出。

3、看文字：假房源的文字介绍不体现关键信息。

假房源由于内容是虚假、捏造的，因此上传人需要模糊的对房源进行介绍，往往对房屋产权、房龄等信息会含糊其词。建议海南购房者看中了某套房源，可以用关键字在网上进行搜索，这是因为有的卖方为了扩充琼海二手房数量，将已交易的房源照样放出。

4、看认证：假房源一般没有认证。

由于现在市场房源混乱，一般情况下，为了杜绝假房源，各大琼海市房产网站基本都会推出认证服务，通常来说，有认证的房源比没有认证的房源要靠谱。

5、看平台：假房源的平台一般不正规。

购买二手选择一个可信赖的平台很重要。通过房源平台，海南购房者可以简单判断房源真实性，如果说平台机制完善，提供挑错、举报入口，定期公布对发布假房源的经纪人惩处公式等，一般会提升整体房源的真实性。

1、低价钓鱼：

故意降低价格，报价比实际价格低很多，先把人骗过来再说。

2、无中生有：

房源是真的，但已经卖出去了，中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主，一时半会也不能看房，更不能出售。还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源，把买家骗上门再推荐小区其它房源。

3、移花接木：

有图但非真相，面积有水分，照片是其它琼海市房子的，描述是从其它地方复制过来的。

4、以少充多：

重复房源反复发，每个信息都不太一样。

琼海市买房优势：琼海市房子，琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

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