房产证多久可以办下来

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房产证多久可以办下来 海南房产网，博鳌镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

琼海博鳌镇房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市琼海博鳌镇房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章;

3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;

4、领取相关文件，包括琼海博鳌镇购房合同、房屋结算单、大琼海博鳌镇房产证复印件等;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取琼海博鳌镇房产证。

1、先看一下琼海博鳌镇购房合同，上面办理琼海博鳌镇房产证的最后期限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理琼海博鳌镇房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明，之后到房管局办理琼海博鳌镇房产证。

3、办理琼海博鳌镇房产证时，需要注意琼海博鳌镇房产证登记的产权人要在领证时到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、若有琼海博鳌镇购房按揭贷款，琼海博鳌镇房产证需要在贷款银行作抵押登记。

博鳌镇楼盘推荐

1、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），物业费1.8元/平米/月。

2、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，产权年限70年。

3、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，

4、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，

5、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里，开发商是海南新景成实业发展有限公司。

6、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，

7、旺兴花园： 均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号，物业费0.50元/平米/月。

8、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，产权年限70年。

9、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，生活配套有博鳌菜市场 (7公里)潭门菜市场 (8公里)。

10、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，项目地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。

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